Woning zoeken: koop huur

 

Vastgoedbeheer
 
Het bezit van onroerend goed is nog steeds een prima investering! Zeker als dit een uitstekend rendement oplevert en met name de kwaliteit van uw bezit kan worden gewaarborgd.
Woonsite Limburg Beheer o.g. is zich dit terdege bewust en is graag uw professionele partner om uw doelstellingen in dezen te realiseren. Wilt u zelf geen bemoeienis met het beheer en de verhuur van uw woning/appartement, of te worden geconfronteerd met alle operationele problemen, dan neemt Woonsite Limburg Beheer o.g. graag deze zorg van u over. Ons is er alles aan gelegen om uw bezit in optimale conditie te houden. Wij doen dit voor zowel particulieren als professionele beleggers. Beheer betekent voor ons dat wij uw spreekbuis en intermediair zijn voor uw onroerend goed.
 
We selecteren een geschikte huurder voor uw gestoffeerde en/of gemeubileerde object.
Bij het aangaan, zowel als bij het beëindigen van een "huurovereenkomst", worden de woningen door ons geheel geïnspecteerd. In het laatste geval eveneens in het bijzijn van de huurder(s)!
Voor de ingebruikname door (nieuwe) huurders, dienen alle geconstateerde gebreken en/of tekortkomingen te zijn verholpen. Desgewenst kan ons kantoor dit voor u regelen.
Meldingen van huurders ten aanzien van onderhoud en storingen, (laten) we snel en vakkundig oplossen, dit in overleg met u en al dan niet in eigen beheer.
U mag van ons dan ook het volgende verwachten:
  • Professionele bemiddeling bij de selectie van een geschikte huurder voor uw woning.
  • Beheer van uw onroerend goed, hetgeen o.a. inhoud de verzorging van de huurincasso, betaling van kosten en lasten, behandelen van klachten en storingen, opmaken van een "inspectierapport", de oplevering bij vertrek huurders etc.
  • Duidelijke afspraken zowel bij aanvang van verhuur, als bij oplevering van de woning.
  • Iedere maand/kwartaal/half -jaar een gespecificeerd overzicht van de inkomsten en de kosten.
Woonsite Limburg Beheer o.g. heeft inzicht in het internationale karakter van de regio en ... met een grote servicegevoeligheid.
 
En ja, wij nemen graag de zorg voor uw woning op ons!
 
Meer informatie over vastgoedbeheer van Woonsite Limburg Makelaars bel dan met 043 451 2926
 
Advisering
Niemand kan de toekomst voorspellen. Ook een belegging in stenen kan ineens minder zekerheid verschaffen dan aanvankelijk gedacht. Denkt u maar aan veranderingen in wet- en regelgeving, bestemmingsplannen, bezuinigingsoperaties en fusies. Dergelijke ontwikkelingen komen vaak voor en kunnen ingrijpende gevolgen hebben voor de partijen die vastgoedobjecten in hun portefeuille hebben.
U kunt deze ontwikkelingen in goede banen leiden wanneer u samenwerkt met een partij die de vastgoedmarkt kent, relaties heeft, op de hoogte is van de laatste regelgeving, de technische implicaties kan overzien, en last but not least, de potentie van een gebouw herkent.
Concreet betekent dit dat Woonsite Limburg Beheer o.g. over de kennis beschikt om u te adviseren over zaken als:
  • grootonderhoud en renovatie
  • projectontwikkeling en nieuwbouwtrajecten
  • herontwikkeling en herbestemming
  • facility management, bijvoorbeeld op het gebied van:
    • oplevering
    • inkoop diensten
    • beveiliging
    • technische infrastructuur
    • bedrijfshulpverlening
  • juridische en financieel/administratieve processen, zoals:
    • verzekeringen (polisvereisten, schades)
    • belastingen (OZB, BTW-belaste verhuur)
    • wettelijke maatregelen (legionella, gebruiksvergunning)
    • huurcontractopstelling, huurcontractmanagement, huurprijsbeleid
Meer weten of direct een afspraak maken met één van onze makelaars?
Vult u dan onderstaand formulier in met uw verzoek om meer informatie of een afspraak. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Vul hieronder uw contactgegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.